まず、定期的に点検する事が最も重要です。

保護塗料が剥がれてくると、紫外線等の影響により防水層が急激に劣化し、雨漏りの原因になりかねません。

また、排水溝などに泥やゴミが溜まっていればすぐに掃除したり、およそ5年を目安に保護塗料（トップコート）を塗り替えると、防水層がより長持ちします。